Hamburg gehört zu den teuersten Städten in Deutschland, wenn es um Mietpreise geht. Besonders die zentralen Stadtteile wie Eppendorf, Altona oder St. Pauli sind für viele Mieter unerschwinglich geworden. Doch es gibt auch in Hamburg noch Gegenden, die relativ günstige Mietpreise bieten.
Wer auf der Suche nach einer bezahlbaren Wohnung ist, sollte daher wissen, wo die besten und preiswertesten Optionen zu finden sind. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf einige der günstigeren Stadtteile Hamburgs und ihre Mietpreise.
1. Billstedt – Ein Stadtteil im Aufschwung
Billstedt gehört zu den Stadtteilen Hamburgs, die im Vergleich zu den zentralen Gebieten günstigere Mietpreise bieten. Der Stadtteil liegt im Osten Hamburgs und bietet sowohl Mietwohnungen als auch Eigenheime zu attraktiven Preisen. Hier zahlen Mieter im Durchschnitt etwa 8-10 €/m² für eine Wohnung.
Das bedeutet, dass eine 50 m² große Wohnung zwischen 400 und 500 Euro im Monat kosten kann. Besonders für junge Menschen und Familien, die in Hamburg leben möchten, aber nicht das Budget für teure Innenstadtlagen haben, bietet Billstedt eine gute Option. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auch die Erreichbarkeit der Innenstadt gewährleistet.
2. Hamm – Zentrumsnah und preiswert
Hamm liegt ebenfalls im Osten Hamburgs und ist eine attraktive Option für Mieter, die nach einer günstigen Wohnung suchen, aber dennoch in der Nähe des Stadtzentrums wohnen möchten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen.
Die durchschnittlichen Mietpreise in Hamm liegen bei etwa 9-11 €/m². Für eine 50 m² große Wohnung müssen Mieter mit 450 bis 550 Euro rechnen. Die Nähe zu den großen Verkehrsachsen macht Hamm besonders für Pendler interessant, die schnell ins Hamburger Zentrum gelangen möchten.
3. Harburg – Günstig im Süden Hamburgs
Im Süden von Hamburg befindet sich Harburg, ein Stadtteil, der im Vergleich zu den nördlicheren und zentraleren Lagen ebenfalls günstigere Mietpreise bietet. Besonders für Familien und Berufspendler bietet Harburg eine hohe Lebensqualität zu erschwinglicheren Preisen.
Die Mietpreise bewegen sich hier im Bereich von 9-11 €/m², sodass eine 50 m² große Wohnung etwa 450 bis 550 Euro im Monat kostet. Neben den guten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr bietet Harburg auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, was den Stadtteil besonders attraktiv macht.
4. Langenhorn – Eine ruhige, aber gut angebundene Option
Der Stadtteil Langenhorn im Norden Hamburgs bietet Mietpreise, die im Vergleich zu zentraleren Lagen deutlich günstiger sind. Hier liegt der durchschnittliche Mietpreis bei etwa 9-12 €/m². Für eine 50 m² Wohnung können Mieter mit 450 bis 600 Euro im Monat rechnen.
Langenhorn punktet mit einer sehr guten Anbindung an den Flughafen Hamburg sowie zu den Verkehrsknotenpunkten in die Innenstadt. Der Stadtteil ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die ein ruhiges Umfeld suchen, aber trotzdem eine gute Anbindung an die Innenstadt schätzen.
5. Rahlstedt – Preiswertes Wohnen im Osten Hamburgs
Rahlstedt, ebenfalls im Osten Hamburgs gelegen, bietet eine der günstigeren Mietoptionen in Hamburg. Die Mietpreise für Wohnungen liegen im Durchschnitt bei 9-11 €/m², sodass eine 50 m² große Wohnung mit etwa 450 bis 550 Euro zu Buche schlägt.
Der Stadtteil zeichnet sich durch viele Grünflächen und eine gute Verkehrsanbindung aus. Besonders für junge Familien und Berufspendler ist Rahlstedt eine interessante Wahl.
Preisvergleich zu zentraleren Stadtteilen
Zum Vergleich: In Hamburgs zentraleren Stadtteilen, wie Eppendorf, Altona oder St. Pauli, liegen die Mietpreise deutlich höher. Hier zahlt man durchschnittlich zwischen 12 und 18 €/m².
Für eine 50 m² Wohnung in diesen Gebieten kann die Miete schnell bei 600 bis 900 Euro und mehr liegen. Besonders im zentralen Bereich ist es oft schwer, bezahlbare Wohnungen zu finden, da die Nachfrage aufgrund der Lage sehr hoch ist.
➡️ Tipps für die Wohnungssuche in Hamburg – so klappt’s endlich: Hier die grundlegendsten Tipps und Maßnahmen, die in Hamburg unverzichtbar sind.
Preiswerte Alternativen in Hamburg
Wer auf der Suche nach einer günstigen Wohnung in Hamburg ist, sollte die genannten Stadtteile genauer unter die Lupe nehmen. Besonders die östlichen und südlichen Stadtteile wie Billstedt, Hamm und Harburg bieten noch vergleichsweise günstige Mietpreise, die den Geldbeutel schonen.
Durch gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind diese Stadtteile auch für Berufspendler interessant, die dennoch in einem ruhigeren Umfeld wohnen möchten. Natürlich variiert die genaue Miete je nach Lage, Ausstattung und Größe der Wohnung, aber insgesamt lassen sich in diesen Gegenden preiswerte Alternativen zu den teuren Innenstadtvierteln finden.
Wenn man also in Hamburg wohnen möchte, ohne das Budget zu sprengen, lohnt es sich, die etwas weiter entfernten Stadtteile in Betracht zu ziehen. Wer auf den aktuellen Mietmarkt achtet und bereit ist, auf zentrale Lagen zu verzichten, kann durchaus von den günstigeren Preisen profitieren.
Noch mehr Tipps und Infos zu Immobilien und Wohnen in Hamburg – von bezahlbarem Wohnraum bis zu Miet-Herausforderungen. Jetzt die Themenwelt Wohnen in Hamburg entdecken!